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    1.容积率 是城市规划的重要指标,有什么样的容积率,就会有 什么样的城市形态,高低错落,均取决于此。


    2.从2.0的容积率指标可知,这样的城市,主要是以6层以下 的小高层住宅为代表性的城市形态。


    3.这一数 据指标实际上压迫城市开发必须要以功能中心作为扩展和延伸的基础,城市模型厂家,很多城 市基于人口现实也必须要考虑分区和多中心。

    4.、建筑密 度也是一个重要的城市规划指标,30%的建筑度,城市模型制作公司,为的是 尽量争取弹性空间,为商业发展,为产业繁荣留有余地,为绿化 和城市森林保留空间。


    1.城市规 划必然体现城市首长的意志。规划师们经常感叹“一任领导,一轮规划”,“规划不如领导一句话”,“规划就 是向权力诉说真理”等,其实这 些都是正常现象。每一任 城市首长都有其对城市建设和发展的“政见”,当然要在其“施政”中加以贯彻执行。

    2.真正存 在问题的是我们的干部人事制度,基本没 有完整的任期制,领导更替过于频繁,导致规 划意图难以延续,规划调 整总是跟不上领导变化,城市规 划总是处于被动状态。城市首 长任职的连续性是维护城市规划意图连贯性的前提。


    1.在综合 调查分析的基础上,城市模型厂,对提出 的各种可比较的规划布局方案的经济、社会和 生态效益进行定性与定量相结合的综合论证,以及对 各项专业规划在区域和国家整体利益基础上的综合协调。


    2.因区域规划是多因素、多变量、多目标,并随时 间而变化的动态系统,可用系 统工程方法和电子计算机,对区域 系统的模拟和规划方案的优化决策进行探索,城市模型,逐步提 高区域规划的科学性。

    3.目前区 域规划一般通行的程序是系统分析和系统综合程序。这种程 序的基本思路是根据区域的现状和问题,提出了规划的要求,是形成 未来区域系统的基础。



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