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东莞市 振业模型有限公司

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    • 产品品牌:振业模型有限公司
    • 供货总量:不限
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    • 物流说明:货运及物流
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    1.对于建筑师而言,商业地 产的物业产品具有两大可用于设计操作的属性,即空间 物理属性和价值属性。其中,物理空 间属性用以适配不同的用地条件,而各类 产品之间明确的价值排序又是其空间组合的基础。

    2.在武汉 绿地香树花城社区商业中心项目中,我们需 要将更多的物理空间容量转化为溢价高易去化的商业街铺类产品。传统的商业模型中,湛江沙盘模型公司,一般将 集中式主力业态的大体量空间设置于三四层或更高的地方,消化三 层以上商业价值衰减较多的空间,并形成竖向上的人M流带动,

    3.有时为 了配合主力业态的招商甚至需要将其安排在临街甚至是主要人N流来向的街角(如模型一和模型二)。这样的 商业模式很难在商铺价值和主力业态的招商优势之间取得平衡。


    1.于是,我们将 二层屋面最核心的区域作为露台停车场,东莞沙盘模型公司,停车场 四周由五个形态鲜明的“次主力店盒子”和围绕,“盒子”的外侧 由一条环形的商业街串联。这种围 绕停车场的圈层式布置方式,沙盘模型公司,使人N流与商 业界面之间产生最N大的接触面积,深圳沙盘模型公司,所形成 的环形商业主动线,简单而明确。

    2.“盒子”有很好的视觉引导性,它既是 商品分区的标识物,也是绝好的展示体。停车场 的中央设计了一处下沉式的露天剧场,既是广 场上的趣味空间,也作为 沟通停车场和一层商业街区的通道,更是大 华北城中轴线的南端节点。


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